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隆回县房屋征收补偿内容包括哪些方面?补偿决定包括哪些内容

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隆回县房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值和附属设施、装饰装修价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;因征收房屋给予被征收人奖励、补助。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,但同处房产,只能选择其中一种补偿方式。对认定为合法建筑应当给予补偿,对未超过批准期限的临时建筑,应按建筑重置成本并结合使用年限进行评估,按评估价值给予补偿。
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑原则上不予补偿,但在规定时限内签订补偿协议并腾空搬迁的,可以对建筑物残值按评估价值的70%给予补偿。依法作出房屋补偿决定的,被征收人只能实行货币补偿,且不能享受本办法规定的奖励、补助和保障优惠政策。
补偿决定应当包括下列内容
(一)被征收房屋及权利人的基本情况。
(二)法律法规依据和理由。
(三)房屋补偿内容。
(四)协议签订和房屋搬迁期限。
(五)行政复议和行政诉讼的权利、途径及期限。
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