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已按合同正常偿还贷款本息6个月以上的，可申请办理按年或按月对冲还贷业务。按年对冲的每年冲抵一次，提取额度不超过近12个月偿还住房贷款本息之和，还款期间借款人及配偶累计提取（含年对冲、月对冲及结清贷款提取）总额不得超过偿还的住房贷款本息总额。
偿还本中心住房公积金贷款本息的，可申请办理按年或按月对冲还贷业务，不需其他证明材料。已自筹资金结清贷款的，在结清贷款的12 个月内办理。
偿还商业银行住房按揭贷款或非本中心住房公积金贷款本息的，可申请办理按年对冲还贷业务，提供《借款合同》、贷款所购（建）房不动产权证（房屋所有权证）或经房地产管理部门备案的购房合同或建房相关批复、贷款发放银行出具的最近12个月还款明细；已自筹资金结清贷款的，还需提供贷款结清证明，在结清贷款的12 个月内办理。
偿还本中心住房公积金贷款本息的，可申请办理按年或按月对冲还贷业务，不需其他证明材料。已自筹资金结清贷款的，在结清贷款的12 个月内办理。
偿还商业银行住房按揭贷款或非本中心住房公积金贷款本息的，可申请办理按年对冲还贷业务，提供《借款合同》、贷款所购（建）房不动产权证（房屋所有权证）或经房地产管理部门备案的购房合同或建房相关批复、贷款发放银行出具的最近12个月还款明细；已自筹资金结清贷款的，还需提供贷款结清证明，在结清贷款的12 个月内办理。