银行抵押贷款怎么贷？需要满足什么条件

银行抵押贷款都是一样的，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。
申请抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
3、有合法有效的购房合同。
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
6、能够提供贷款行认可的有效担保。
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户。
2、准备贷款要求的资料。
3、面签银行。
4、银行报卷和审批。
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。
6、到建委做抵押登记。
7、建委出它项权利证。
8、视情况办理保险、公证等手续。
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
10、借款人按借款合同的规定还本付息。