现在很多人都会作为投资买一套小户型的房子，然后再将房子出租出去，用租金还贷。但是你算过吗，这样以租还贷的方式，你要多久才能靠房租回本呢？
计算实际租金回报率，一般应该是（1年租金-房屋保养费）/房屋价格。但是在这里为方便计算，我们是直接用1年租金/房屋价格，得出的数据会略高，特此先说明。
智谷趋势8月20日发布了《中国租金回报率最全地图》，从公布的数据显示，中国城市的租金回报率普遍较低。其中城市越大租金回报率越低，北京的租金回报率最低，以1.37%在百城里排名第96位，其次是深圳（1.38%）、上海（1.48%）和广州（1.69%）。排名分别为第94位、89位和95位。位于首位的是衡阳，长沙在35位。