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现在小区基本上都会售卖停车位，但是没买停车位就不能进小区这种事情还是发生的比较少的，因为除了世家停车位之外，小区内还有一种停车位是公共停车位，这种停车位是小区业主共有的。
是属于公共区域的停车位，小区物业是没有权利进行买卖或者出租的，除非是通过绝大部分的业主同意了，并且确定了规定该项收费的分配，部分作为小区维修基金或者公共费用补充；部分作为物业公司的人力管理成本。不过公共道路还是归全体业主所有，要是业主有停车需求，占用了全体业主的权益就得缴纳一定的费用，只是这个费用并不是交给物业私有，而是用在整个小区的公共服务上。
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》第六条第一款明确规定：房屋的所有权人为业主。
因此，如果你是该小区的业主，你有权利将你的车辆开入小区之内，且可以停放与占用业主共有道路或者其它场地用于停放汽车的车位，但不包含规划内的车位。而小区不让业主开车进入是不合法的，这侵犯了你的权利。
是属于公共区域的停车位，小区物业是没有权利进行买卖或者出租的，除非是通过绝大部分的业主同意了，并且确定了规定该项收费的分配，部分作为小区维修基金或者公共费用补充；部分作为物业公司的人力管理成本。不过公共道路还是归全体业主所有，要是业主有停车需求，占用了全体业主的权益就得缴纳一定的费用，只是这个费用并不是交给物业私有，而是用在整个小区的公共服务上。
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》第六条第一款明确规定：房屋的所有权人为业主。
因此，如果你是该小区的业主，你有权利将你的车辆开入小区之内，且可以停放与占用业主共有道路或者其它场地用于停放汽车的车位，但不包含规划内的车位。而小区不让业主开车进入是不合法的，这侵犯了你的权利。