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今年国庆黄金周的最后一天，央行决定从10月15日起降准1个百分点，可能这一个百分点看起来并不是很多，但是就这一个百分点，央行释放资金约1.2万亿元。但是很多人对于央行降准并不是很明白，所谓降准是央行货币政策之一。降低存款准备金率，表明流动性已开始步入逐步释放过程。
据媒体报道，此次央行决定，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利(mlf)不再续做。中国社科院金融所银行研究室主任曾刚表示，此次降准力度超过今年前三次，将会对实体经济和金融市场产生很多积极影响。
很多人觉得，央行降准对房产影响会很大，其实“降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率超级利好银行股，同时利好股市，利好楼市。中原地产首席分析师张大伟认为，从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。
每一次降准，无论是直接还是间接，其实楼市都会有较为积极的反应。近期房企拿地的积极性有所减弱，尤其是流拍土地数量增加，而降准有助于降低贷款成本，对于部分大中型开发商获取商业银行信贷有较为积极的作用。同时，降准以后，或多或少会刺激银行增加对于个人按揭贷款发放力度。
据媒体报道，此次央行决定，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利(mlf)不再续做。中国社科院金融所银行研究室主任曾刚表示，此次降准力度超过今年前三次，将会对实体经济和金融市场产生很多积极影响。
很多人觉得，央行降准对房产影响会很大，其实“降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率超级利好银行股，同时利好股市，利好楼市。中原地产首席分析师张大伟认为，从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。
每一次降准，无论是直接还是间接，其实楼市都会有较为积极的反应。近期房企拿地的积极性有所减弱，尤其是流拍土地数量增加，而降准有助于降低贷款成本，对于部分大中型开发商获取商业银行信贷有较为积极的作用。同时，降准以后，或多或少会刺激银行增加对于个人按揭贷款发放力度。