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房屋交易签订两份不同的合同,产生争议后,法院如何认定其效力
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1
房屋买卖纠纷中,有时存在“阴阳合同”的现象。两份合同中“阴合同”对内,显示当事人的真实意思表示;“阳合同”对外,往往为了贷款、避税等其他目的。
遇到此类纠纷,
一般认定“阳合同”中为当事人虚假意思表示,内容无效;若双方说法不一,可通过实际
履行
情况、其他关联协议的约定等综合分析确立真实的合同。
需要注意的是,
“阴阳合同”严重违反了我国税收管理规定,有关部门查实后,一般偷税行为有权行政处罚,数额较大或次数较多的,可能构成刑事犯罪。
2023-01-31 08:45:57
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