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契税有减免政策,但是不是全免根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
贷款买房是没有户口限制的,关键是你是否自己能在宣城落户么?首先解决你自己的户口问题,然后你们老家那边同意你父母的迁出,至于能不能落到你名下,每个地方的政策略有不同,咨询下当地的办事处吧。
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1、带上夫妻双方身份证,户口本,结婚证,合同,以及开发商手中的关于你的房子的产权证,购房发票,产权申请表,到当地房地产管理部门办理即可.夫妻双方本人到场.2、按揭的话,在上面手续办好后,多一个抵押登记手续,反正和上面的材料一样,同时可办.按揭的话,银行一般不会让你自己办的,因为银行要控制他项权证的。