元问答栏目视频美女
  1. 生活问答
  2. 答案列表

岳阳公积金贷款额度怎么计算?贷款计算标准是什么

回答列表
岳阳公积金贷款的核算标准为借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和,不得超过家庭(包括借款申请人及共同借款人)月收入的60%。家庭其他债务包括借款申请人及共同借款人办理的商业银行贷款、信用卡透支、民间借贷等等。为他人提供担保的,视同于担保人的债务。
判断依据
①工资收入
审查收入时,以借款申请人及共同借款人近12个月工资收入的银行流水作为判断其收入的依据(不足12个月的,以实际发生的期数为准)。
银行流水必须加盖银行业务章,且来自单位账户的正常转账才能认定为有效的工资收入证明。
如存在以现金形式发放的工资,必须提供单位工资记账凭证和明细并加盖单位财务章或公章,贷款业务经办人须上门调查核实。
②住房公积金缴存额
同时可以以借款申请人及共同借款人的住房公积金月缴存金额、缴存比例来反推收入金额,并以反推结果作为判断其收入的参考。
以职工住房公积金月汇缴金额、汇缴比例推算收入的公式为:
个人月收入 = 住房公积金月缴额÷(单位汇缴比例+个人汇缴比例)。
在以住房公积金反推收入时,如遇个人住房公积金汇缴标准发生变化,须按新汇缴标准正常缴满6个月后,方可将新汇缴标准作为反推收入的依据。
③其他收入
借款申请人或共同借款人有其他正当、稳定的收入,并能提供相关证明的,可作为认定收入的依据(创办私营企业的,所提供营业执照或组织机构代码证必须为法人代表,同时需提供相关部门的缴税凭证,以缴税凭证核算的收入为依据;按政策不需缴税的以每月2000元收入核算)。
猜你喜欢
相关推荐